[C-bureau] Guide "Faire tiers-lieux dans un édifice patrimonial"

Mer 2 Juil 19:36:53 CEST 2025

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 FAIRE TIERS-LIEUX 
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DANS UN ÉDIFICE PATRIMONIAL
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 Découvrez le guide 
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L’urgence écologique et sociale amène à se questionner sur la vacance et la réactivation du patrimoine dormant : comment habitons-nous le patrimoine aujourd’hui et comment l’habiterons-nous demain dans un monde où la construction de nouveaux bâtiments est appelée à diminuer face à la raréfaction des ressources ?**L’évolution du patrimoine au gré des époques n’est pas nouvelle et le modèle proposé par les tiers-lieux s’inscrit aujourd’hui dans cette histoire en replaçant l’usager au cœur du projet.**

La permanence du monument historique dans le temps, son inscription territoriale et les multiples vocations qu’il a connues en font un espace d’opportunité pour les tiers-lieux. Pour autant, les projets de tiers-lieux viennent bouleverser les cadres. Un dialogue doit s’opèrer entre les usages souhaités, pluriels et juxtaposés, les contraintes de l’édifice et le cadre réglementaire qui le régit.

***Comment faire tiers-lieux face aux enjeux de préservation et conservation du patrimoine ? Comment penser la programmation pour répondre aux enjeux du territoire ? Comment innover dans le cadre réglementaire ? Quels équilibres économiques pour un modèle durable ?***

Pour répondre à ces enjeux, **France Tiers-Lieux et l’École de Chaillot – Cité de l’architecture et du patrimoine** **ont co-produit un guide**, en réponse à la demande d’Atout France dans le cadre du programme «Réinventer le Patrimoine». Réalisé avec le concours d'une équipe hybride composée de **porteurs de projet de tiers-lieux** et **d’architectes du patrimoine,** il ouvre des voies pour répondre à la problématique de la vacance des monuments historiques, en questionnant des pratiques, en proposant des pistes innovantes en termes de préfiguration des usages ou d’appréhension des cadres réglementaires. 

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###**5 fiches thématiques**

**1.****Quels diagnostics - architectural, territorial - préalables à la réactivation d'un édifice ?**

**2.****Comment penser la programmation pour répondre aux enjeux du territoire ?**

**3.****Quelle équipe projet, avec quelles parties prenantes et vers quelle gouvernance ?**

**4.********Comment innover dans le cadre réglementaire ?**

**5.****Quels équilibres économiques pour un modèle durable ?**

4 sites emblématiques étudiés
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###Les Ateliers du Château

####📍*Château de Jossigny, Jossigny*

Le château de Jossigny, construit au XVIIIe siècle, est géré par le Centre des monuments nationaux, qui a pour mission de conserver et d’ouvrir au public plus d’une centaine d’édifices patrimoniaux en France. Il accueille un tiers-lieu des métiers d'art, en expérimentation.

###Saisons Zéro 

####📍*Couvent des Clarisses, Roubaix*

Conçu par l’architecte belge Jean-Baptiste Béthune à la fin du XIXe siècle, ce monastère a abrité durant plus d'un siècle l'ordre religieux des sœurs clarisses, avant d'être réouvert au public grâce à la méthode de l'occupation temporaire.

###L'Hôtel Pasteur

####📍Rennes

L’Hôtel Pasteur, ancienne faculté des sciences, puis faculté dentaire, construite à la fin du XIXe siècle, a été rouverte au public grâce à la méthode dite de la « permanence architecturale et la programmation ouverte conduite sur le terrain ».

###Propice

####📍Ancienne colonie pénitentiaire, Belle-Île-en-Mer

Fondé en 1820, l’établissement de Haute-Boulogne a un long passé carcéral. Tour à tour bagne militaire, prison politique, camp de prisonniers, il devient une colonie pénitentiaire pour jeunes détenus en 1880. Sa réouverture est aujourd'hui projetée pour en faire un tiers-lieu.

Des regards croisés d’architectes du patrimoine et d’acteurs des tiers-lieux
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Le guide a été réalisé avec la contribution **d’architectes du patrimoine** spécialistes du renouvellement d’usage d’édifices anciens, d’une conservatrice des monuments historiques du **Centre des monuments nationaux et d’acteurs des tiers-lieux, La Preuve par 7, le collectif Zerm et Plateau Urbain.**

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À l'origine du guide
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Ce guide s’inscrit dans la continuité du programme **«Réinventer le Patrimoine»**. Lancé en 2020, ce programme d’ingénierie est piloté par **Atout France, la Banque des territoires, l’Agence nationale de la cohésion des territoires, avec le ministère de la Culture**. Il a permis, pour certains projets lauréats, d’associer les compétences d’architectes du patrimoine et d’opérateurs de tiers-lieux, pour fournir des méthodes et outils permettant de valoriser le patrimoine vacant de leur territoire.

####Ils étaient au Village Reille pour le lancement du guide

Merci aux intervenants de leur présence.

Merci à 

**Marie-Rose Abel,** *directrice générale par intérim Atout France*

**Julien Bargeton**, *président de la Cité de l’architecture et du patrimoine*

**Elise Herrmann**, *administratrice du GIP France Tiers-Lieux pour le ministère de la Culture*

**Marie Lavandier,** *présidente du Centre des monuments nationaux*

**Jean-Marc Zuretti,** *directeur de l’École de Chaillot, Cité de l’architecture et du patrimoine*

**Jean-François Hébert**, *directeur général des patrimoines et de l’architecture, ministère de la Culture*

**Solenne Blondet,** *architecte et urbaniste en chef de l’État, conservateur des monuments nationaux au CMN*

**Charlotte Duvernoy,** *architecte du patrimoine*

**Simon Givelet,***architecte et co-fondateur de l’association Zerm*

**Camille Offret**, *responsable des études de Plateau Urbain*

**Frédéric Planchenault,** *porteur du projet Propice*

**Philippe Prost,** *architecte du patrimoine, Grand Prix national de l’architecture en 2022*

**Sophie Ricard,** *architecte, co-fondatrice du tiers-lieu l’Hôtel Pasteur à Rennes*

**Charlotte Vergély,** *architecte du patrimoine*

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***L’expérience des tiers-lieux est puissante et porteuse de sens. Faire vivre le patrimoine est notre responsabilité collective. Repenser les usages pour éviter la dégradation est au coeur de nos préoccupations et ces démarches sont en parfaite adéquation avec ce que nous voulons porter. ***
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***Jean-François Hébert**, directeur général des patrimoines et de l’architecture, ministère de la Culture*

####**France Tiers-Lieux**
52 Boulevard de Sébastopol,

75003, Paris
contact at francetierslieux.fr

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